Hút bể phốt nhà phố, biệt thự: Cách khảo sát điểm tiếp cận

Với nhiều căn nhà ở phố, việc hút bể không khó ở khâu vận hành máy, mà khó ở chỗ đưa được đầu ống tới miệng bể. Nhà ống mặt tiền hẹp, ngõ sâu, nắp bể nằm dưới nền gạch hoặc gầm cầu thang; biệt thự thì có cổng, sân lát đá và đôi khi vài bể ở các khối nhà khác nhau. Vì vậy, trước khi hút bể phốt nhà phố hay biệt thự, việc nên làm đầu tiên là khảo sát điểm tiếp cận: xe đỗ ở đâu, ống đi đường nào, nắp mở được không.

Dưới đây là hướng dẫn thực tế của Môi Trường Việt Yên cho chủ nhà tại Hải Phòng: khảo sát từ mặt đường vào tới miệng bể, cần đo gì, chụp gì và gửi gì cho đơn vị hút.

Vì sao hút bể phốt nhà phố cần khảo sát điểm tiếp cận trước?

Ở nhà phố, mọi thứ đều sát nhau: nhà liền kề hai bên, tầng một vừa là phòng khách vừa là chỗ để xe, bể phốt thường nằm ngay dưới nền. Thiếu khảo sát, buổi hút dễ gặp những tình huống mất thời gian:

• Xe đến nơi mới biết không có chỗ đỗ, phải vòng lại hoặc chờ phố bớt đông.
• Ống kéo nửa đường thì vướng vì ngõ có khúc cua gắt, bậc thềm cao hoặc cửa hẹp.
• Không ai nhớ nắp bể ở đâu, cả nhà phải dọn đồ, gõ thử từng viên gạch.
• Sàn và đồ đạc bị bẩn do ống đi qua phòng khách mà chưa có vật lót.

Khảo sát trước giúp chọn đúng loại xe, chuẩn bị đủ ống, ước lượng thời gian và báo giá sát thực tế.

Lớp 1: Mặt đường và chỗ đỗ xe hút

Điểm xuất phát của cả buổi hút là nơi xe dừng. Hãy đứng trước cửa nhà và quan sát như một tài xế xe tải:

• Ghi lại khung giờ phố đông nhất: giờ đi làm, tan học, giờ chợ họp hoặc quán ăn bày bán vỉa hè.
• Xem trước nhà có đỗ sát lề được không, hay phải đỗ ở khoảng trống gần đó như đầu ngõ rộng.
• Để ý biển cấm dừng, cấm đỗ hoặc giới hạn giờ cho xe tải trên tuyến phố để bố trí khung giờ phù hợp.
• Cây tán thấp, dây điện võng, mái hiên, vỉa hè cao đều ảnh hưởng tới cách đặt xe và kéo ống.

Một tấm ảnh chụp từ giữa đường nhìn vào nhà và một tấm chụp dọc vỉa hè thường cho thấy đủ các yếu tố này.

Lớp 2: Ngõ hẹp và khoảng cách từ xe tới nắp bể

Nhiều nhà phố nằm sâu trong ngõ, xe hút không vào được tận cửa. Khi đó, điều quyết định là ống có đi được từ chỗ xe đỗ tới miệng bể hay không.

Đo chiều rộng ngõ ở điểm hẹp nhất

Đừng chỉ đo ở đầu ngõ. Hãy đi một lượt và đo ở chỗ hẹp nhất, thường là nơi có bậc thềm, bồn cây, cột điện hoặc xe máy dựng sát tường. Ghi luôn các khúc cua, đoạn dốc và cổng chung nếu có.

Đo theo đường ống đi, không đo đường chim bay

Khoảng cách cần biết là quãng đường ống thực sự phải đi: từ chỗ xe đỗ, theo ngõ, qua cửa, vòng qua cầu thang rồi mới tới nắp bể. Chủ nhà có thể dùng thước dây hoặc đếm bước chân, ghi thành từng đoạn. Khả năng hút xa tùy xe và điều kiện thực tế, đơn vị sẽ báo khi khảo sát.

Lớp 3: Tìm nắp bể trong nhà phố

Đây là phần nhiều gia đình lúng túng nhất khi hút bể phốt nhà phố, nhất là nhà mua lại hoặc đã cải tạo.

Dưới nền gạch tầng một

Nắp bể thường nằm gần nhà vệ sinh tầng một, giữa nhà hoặc sát tường sau. Khi lát lại nền, nhiều nhà đã phủ kín nắp. Dấu hiệu dễ thấy là ô gạch có mạch vữa khác màu, gõ nghe tiếng rỗng hoặc có viền xi măng không đều.

Gầm cầu thang, nhà vệ sinh, bếp

Ở nhà ống, gầm cầu thang hay được dùng để đặt bể rồi thành kho chứa đồ. Một số nhà đặt nắp trong nhà vệ sinh hoặc dưới khu bếp, bị tủ, máy giặt che lấp.

Manh mối khi không còn bản vẽ

Lần theo ống thoát đứng từ bồn cầu các tầng, hỏi chủ cũ hoặc thợ đã xây, xem lại ảnh lúc sửa nhà. Nếu vẫn chưa rõ, kỹ thuật viên sẽ khoanh vùng tại chỗ trước khi tính đến chuyện mở nền.

Lớp 4: Tuyến ống qua nhà và cách bảo vệ sàn, đồ đạc

Khi nắp bể nằm trong nhà, ống hút phải đi qua cửa chính, phòng khách hoặc hành lang. Chủ nhà và kỹ thuật viên nên thống nhất tuyến ống ngắn nhất, ít vướng nhất.

• Dọn trống lối đi: dắt xe máy ra ngoài hoặc dồn gọn một bên, chuyển thảm, bàn ghế, chậu cây khỏi tuyến ống.
• Lót sàn: trải bạt hoặc nilon dày dọc tuyến ống, nhất là trên gạch bóng, sàn gỗ.
• Che đồ đạc: tủ gỗ, sofa, đồ điện tử gần tuyến ống nên phủ nilon; đóng cửa các phòng không liên quan.
• Góc cua và bậc cửa: chỗ ống phải gập gắt dễ cọ vào khung cửa, nên lót thêm hoặc đổi tuyến.

Khi nào phải mở hoặc cắt nắp, và hoàn trả ra sao?

Không phải bể nào cũng có sẵn nắp để mở. Nếu bể có ống thông hơi, ống kiểm tra hoặc hố ga dẫn vào, đơn vị có thể xem xét hút qua các điểm này; bài hút bể phốt không đục phá: quy trình và trường hợp áp dụng nói rõ khi nào cách này phù hợp. Nếu nắp đã bị lát kín và không còn điểm tiếp cận nào khác, việc mở nắp gần như bắt buộc. Trước khi mở, hai bên nên thống nhất:

• Vị trí, kích thước ô cần mở, cố gắng mở đúng mép nắp cũ để hạn chế phạm vi.
• Ai chuẩn bị gạch, vữa để hoàn trả; nếu còn gạch thừa cùng mẫu thì nên để sẵn.
• Có nên làm lại nắp dễ mở để lần sau không phải cắt nữa.

Biệt thự: sân vườn, cổng và nhiều bể

Cổng và lối xe vào sân

Đo chiều rộng cổng khi mở hết cánh, xem có bậc, gờ hay ray cổng trượt không. Nếu xe không vào sân, xe đỗ ngoài cổng và ống đi qua sân.

Sân lát đá, thảm cỏ, tiểu cảnh

Nắp bể biệt thự hay bị lát chìm dưới đá sân, che bởi chậu cây lớn hoặc nằm trong thảm cỏ. Nên đánh dấu vị trí đá cần tháo, chuẩn bị chỗ xếp đá và lót tấm trên cỏ dọc tuyến ống.

Nhiều bể, nhiều khối nhà

Nhà chính, nhà phụ, khu bếp riêng có thể dùng các bể khác nhau. Hãy lập danh sách từng bể: nhận nước từ khu nào, nắp ở đâu, lần hút gần nhất khi nào, rồi quyết định hút cùng buổi hay chia đợt.

Chủ nhà nên gửi gì trước buổi khảo sát?

Nhiều trường hợp có thể lên phương án sơ bộ qua điện thoại, tin nhắn trước khi đến tận nơi. Hãy chuẩn bị:

• Ảnh mặt tiền và đường trước nhà, chụp cả hai chiều phố hoặc ngõ.
• Video ngắn đi bộ từ chỗ xe có thể đỗ vào tới vị trí nắp bể, vừa đi vừa chỉ các chỗ hẹp, bậc thềm.
• Ảnh vị trí nắp hoặc vùng nghi có nắp, đặt một vật quen thuộc bên cạnh để dễ ước lượng kích thước.
• Bản vẽ hoặc sơ đồ tay tầng một, đánh dấu nhà vệ sinh, cầu thang, hướng ống thoát.

Các việc chuẩn bị khác trong nhà được hướng dẫn trong bài hút bể phốt gia đình Hải Phòng cần chuẩn bị những gì.

Bảng checklist khảo sát điểm tiếp cận

Câu hỏi thường gặp

Gửi ảnh và video có thay được khảo sát trực tiếp không?

Nhà có nắp rõ ràng, đường vào thuận lợi thì ảnh và video thường đủ để lên phương án sơ bộ. Nếu không rõ vị trí nắp hoặc phải mở nền, nên để kỹ thuật viên xem tận nơi.

Nắp bể dưới gầm cầu thang có hút được không?

Thường vẫn hút được nếu có lối đưa ống vào. Hãy dọn trống quanh nắp và lối từ cửa vào để ống ít gấp khúc.

Ngõ quá hẹp, xe không vào được thì sao?

Xe đỗ ở điểm gần nhất có thể và kéo ống vào. Phương án cụ thể tùy xe và điều kiện thực tế, đơn vị sẽ báo khi khảo sát.

Biệt thự nhiều bể có nên hút cùng một ngày?

Nếu các bể chung đường xe vào và đều đến lúc cần hút, gộp một buổi giúp đỡ công dọn lối.

Hút bể phốt nhà phố có bắt buộc phải cắt nền không?

Không. Chỉ khi nắp bị lát kín và không có điểm tiếp cận khác mới cần mở nền; nên thống nhất trước phạm vi mở và cách hoàn trả.

Liên hệ khảo sát điểm tiếp cận trước khi hút

Nếu bạn cần hút bể phốt nhà phố hoặc biệt thự, hãy gửi cho Môi Trường Việt Yên vài tấm ảnh, video đường vào và vị trí nghi có nắp bể để được tư vấn phương án, báo giá trước khi chốt lịch. Xem thêm dịch vụ hút bể phốt tại Hải Phòng hoặc liên hệ: